明治創業の楠亀工務店は
なぜデザイン以上に耐震性にこだわり続けるのか？
耐震×デザイン×快適さを実現する
耐震住宅専門店３つのお約束
- 1. 全棟長期優良住宅認定
- 2. 全棟構造計算による耐震等級３を実現
- 3. 全棟Ua値0.4以下！エアコン１台で年中快適な暮らし
地震に強くて、オシャレで快適、そんな家本当にあるの？
と信じられないかもしれませんが、信じていただけるよう一生懸命お話させていただきます。
しかし、あなたが地震や台風など自然災害のことを真剣に考えていないとか、とにかく安く建てたいとお考えでしたらこれ以上は読み進めないでください。
災害に強くて快適、デザインも理想的な家はそれなりに費用もかかります。
反対に、自然災害に強く、家族の顔が見える広いリビングが欲しいとか車の乗り降りは雨に濡れずにしたいなど、家にこだわりや理想がある方には役立つお話です。
初めまして。
東近江市にある株式会社楠亀工務店の代表楠亀です。
明治から5代続く工務店を営んでいます。
私には家づくりで絶対に譲れない点が1つあります。
それは耐震性です。
もしかしたら、私やあなたが生きている間に大きな地震は起こらないかもしれませんが、大地震が起こった時の悲惨さは言葉にできません。
例えば、阪神大震災の時は、地震発生から10分以内に6,000人以上が亡くなりました。その原因が家の倒壊による圧死です。家にいなかったら亡くならずにすんだかもしれません。
阪神大震災や東日本大震災はこうした地震が直接死因となる「直接死」の方が多くいらっしゃいましたが…
問題はそれだけではありません
代表取締役楠亀 輝雄くすかめ てるお
一級建築士、一級建築施工管理技士
二級土木施工管理技士ファイナンシャルプランナー（AFP）
二級ファイナンシャルプランニング技能士
滋賀県木造住宅耐震診断員
熊本地震や中越地震では「直接死」よりも、避難中や避難後に原因があり、震災との因果関係が認められた「震災関連死」が目立ちました。例えば、避難所でのインフルエンザ感染や車中泊が続くことによるエコノミー症候群、中には自殺された方もいらっしゃいます。
地震で命は助かったけど、住む家を失い、避難生活が2次的な災害となったのです。
「もし自宅が住み続けられる状態だったら」と考えると、家は倒壊しないだけでは不十分で、住み続けることができて初めて「命を守り切れた」と言えることを再認識しました。
ですので、この仕事をさせていただく者として、本当の意味でお客様を守る家づくりをすると決意し、大地震が起こっても住み続けられる家づくりにこだわり続けています。
直接死0%
阪神淡路大震災
直接死0%
東日本大震災
直接死0%
中越地震
直接死0%
熊本地震
代表取締役楠亀 輝雄くすかめ てるお
一級建築士、一級建築施工管理技士
二級土木施工管理技士ファイナンシャルプランナー（AFP）
二級ファイナンシャルプランニング技能士
滋賀県木造住宅耐震診断員
私たちはこれまで滋賀や京都で200棟以上、「耐震住宅専門店」として家を建ててきました。
自然災害に強いのはもちろん、デザインや機能面でもご満足頂いてます。
そんなお客様からのお声の一部をご覧下さい。
家のクオリティーを何より重視してくれた
草津市・H様
楠亀さんの仕事のされ方が、すごく気に入ったんですよ。つい自分たちの都合を優先してしまうとか、そういう打算がまったくなくて、家のクオリティーを何より重視してくれました。かといって、心意気や経験だけじゃないんですよね。ＳＥ構法とか第三者による検査とか、すぐれたシステムを採用する姿勢も。
建てている途中には、こんなエピソードもあったんですよ。「えらい丁寧に、いい基礎を作ってはる」と、楠亀さんの仕事ぶりを褒めてくださるご近所さんがいて。その方は建築のプロだったので、太鼓判を押してもらったことが安心感につながりました。
他社に比べて詳細なプランを提示してくれた
栗東市・K様
総合展示場を見学にいったのですが、営業マンの話を聞くほどに「自分たちの思うようにはできそうにないな…」と感じて。そこから、インターネットでの工務店さん探しが始まりました。
滋賀県内8社ほどに絞り施工事例を見比べたり、資料請求をしたり。さらに４社まで絞り込んで、お話を聞きに伺いました。楠亀さんにした決め手は、ダブル断熱やSE構法といった住宅としての基本性能の高さと、無垢フローリングや珪藻土壁などの自然素材の質感ですね。
決めては対応の丁寧さ
大津市・H様
楠亀さん以外の工務店さんも１社、また、ハウスメーカー２社にも話をうかがいに行きました。楠亀さんに決めたのは、対応の丁寧さですね。候補の敷地がまだ2ヶ所あり決めかねている時も、それぞれでのプランを描いてくれたからです。
それと、「耐震構法SE構法」も決め手のひとつでしたね。高校生の時に地学の授業で聞いた、滋賀県周辺にある断層とそれによる地震の話が頭の隅に残っていて、「可能な限り地震に強い家を建てよう」と考えていましたので。
なぜこれだけお喜びいただいてるのか？
それは私たちの施工方法が関係します
最高等級の耐震等級３が楠亀基準
弊社は、建築基準法で定められた一般的な基準（耐震等級１）の1.5倍の強度の耐震等級３（許容応力計算による）が標準です。それを実現するのが、東日本大震災や熊本大地震でも倒壊０件のSE構法です。
SE構法とは、阪神淡路大震災を機に構造建築家の播繁氏が開発した「災害を考慮した構造計算が行われている」「使う材料が強度基準を満たしている」「設計通りの精度で確実に施工できる」という3つの条件を満たす構法です。
一言で言えば、「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」です 。さらに、弊社は単にSE構法を採用している工務店ではありません。
全国60社のみの『重量木骨の家』プレミアムパートナー
楠亀工務店はSE構法を施工できる工務店の中でも全国で限られた約60社のみが認められる『重量木骨の家のプレミアムパートナー』です。耐久性などの性能、工事中や完成後の保証、これまでの施工実績など厳しい基準を満たし、あなたに「ずっと続く安心」をご提供することをお約束しています。例えば、
保証と無償のアフターケアでずっと安心
私たちの建てた家にはSE住宅性能保証制度と言って、既存の構造躯体、金物が原因で住宅に損傷が起きた場合、あなたの家を保証する制度があります。
楠亀工務店独自でもお引き渡し6ヶ月後から年に１度、10年間無償で点検にお伺いします。お家のことで何かあれば、いつでもご相談いただけます。
もう１つの保証「完成保証」
また重量木骨の家には「完成保証」があります。富士ハウス事件はご存知ですか？大手ハウスメーカー富士ハウスが2009年1月に突然の破綻、建築途中の住宅や未着工の物件について、引渡が不可能になりました。
このような悲劇を起こさないために、重量木骨の家では、建築中の会社が倒産したとしても、別の重量木骨の家のパートナーが業務を引き継ぎ、家は必ず完成させる安心の制度です。
ということは経営状況に不安がある？
そのご心配よくわかります。重量木骨の家のプレミアムパートナーになるには決算状況など厳しい審査があるのでご安心ください。では、なぜこのような制度があるかというと、例えば、生命保険をイメージしてください。
病気になってから生命保険に加入できないように、経営的に不調（不安）があると入れない仕組みです。とは言え、将来、何が起こるかは誰にもわかりません。だからこそ、何があっても安心して家づくりを進めていただくための取り組みです。
ところで地震に強い家ってどんなイメージですか？
もしかしたら、壁や柱が多い窮屈なお家を想像されたかもしれません。
確かに壁や柱が多いと強度は増しますが、SE構法で建てた家はあなたのイメージとは違う、こちらの写真のような広々とした空間が特徴です。
SE構法なら自由な間取りと高いデザイン性を実現
つい先日、ご家族でモデルハウスに来られたお客様でこんなことがありました。中に入るとすぐ に2人の小さなお子様がリビングで楽しそうに走り回って遊び始めたのです。奥様が「家ではあん なに遊ばないのに、広いここだとこんなに楽しそうにはしゃぐんですね」と驚かれていました。
ご覧のように、SE構法なら強度を保ちつつ、室内は壁や柱の少ない空間が作れます。広々としたゆとりあるリビング、今話題のスキップフロアや雨でも車の乗り降りが楽なビルトインガレー
ジ。他にも、豊富で効率的な収納スペースやアウトドアリビングを作ってBBQを楽しんだり、あなたの理想を形にできます。東近江市のM様は…
『楠亀さんにお願いして本当に良かったです。私たち夫婦とも、自分たちが理想とすることにはディティールにまでこだわるタイ
プなのですが、そのような注文にも必ず応えていただけました。また、実現が難しい場合も「できません」ではなく、必ず代案の提案をしてもらえました。これはハウスメーカーには無いスタンスでしょうね。「自分たちが建てたい家」のイメージがある方であれば、ぜひ楠亀さんに相談してみることをおすすめします。』
さらにお子様の人数や成長に合わせて間取りを変更しやすいのもSE構法の特徴です。柱の少ないSE構法なら壁の設置や取り外しが在来構法と比べて簡単です。ご家族のライフスタイルに合わせて間取りを変えることができます。
全棟Ua値0.4以下 エアコン１台で年中快適な暮らしとは？
これだけ広々とした空間だと「エアコンが効きづらい？」や「冬は寒いのでは？」と思われた方もご安心ください。楠亀工務店は全棟、国の基準を大きく上回るUa値0.4以下。今注目されているHEAT20のグレード２相当の高い断熱性能です。
楠亀工務店は、外張り断熱と充填断熱を組み合わせた高気密高断熱のダブル断熱を採用。さらに、高性能サッシを使用することで、エアコン１台でも年中快適な暮らしを実現しています。
快適さに加え、歳を重ねた時やご両親がご一緒の時も、冬の寒い部屋で起こるヒートショックの心配も少なくなります。 冷暖房が効きやすく、光熱費が抑えられ、環境にもやさしい性能です。例えば、延べ床面積が35坪の家なら14畳用１台で十分です（推奨の約3分の1の馬力）。
実際にどのくらい快適かはモデルハウスで体感していただけますが、こちらでは次のおふたりの感想をご覧ください。
栗東市のお客様のお声
『入居してみていちばん驚いたのは、高気密高断熱のスゴさですね。この家の暖房機器は１階に設置した18畳用エアコンが１台だけなのですが、結構冷え込んだ日でもそれさえスイッチを入れず、無暖房で過ごせたんです。おかげで以前住んでいた集合住宅よりかなり広くなったにもかかわらず、光熱費はずっと安くなりましたね。また、高気密高断熱仕様は防音にも効果が高く、子どもの弾くピアノの音は外に漏れないので、家全体に響き渡る感じで気持ちいいんですよ』
他にも大津市・N様は…
『外気温がマイナス４度の冬の早朝、暖房なしでも室内は１４度、前夜の暖房の熱を依然キープした状態です。 建て替えの際に「エアコンの補助として念のため」と 残しておいた石油ファンヒーターは、結局使わずじまいです（笑）』
最後にデザインですが、正直なお話、好みもあるので弊社のデザインが良いと言い切るのは難しいです。このページに掲載の写真をご覧いただいて、イメージと違うようでしたら、別の工務店さんをお薦めします。
よくご質問いただくのが、ハウスメーカーと工務店の違いです。お客様のご要望をお聞きして設計図をご提案する工務店と違い、建築材を正しく組み立てれば、設計図通りの家が建てられるハウスメーカーは規格製品になります。どちらが優れているではありませんが、工務店なら細かいご要望やこだわりを形に出来ます。
例えば京都市・F様は…
「当初はハウスメーカーに依頼する予定で２社さんとお話を進めていました。でも、なかなか私たちが望んでいるような提案をしてもらえないことに、工場生産であるがゆえの限界を感じるとともに、金額をはじめとした「駆け引き」に徐々に疲れを感じ始めた頃に楠亀さんを知りました。
楠亀さんのある東近江市と京都市では距離があるため「どうかな？」とは思ったのですが、快く引き受けてくださり、一安心でした。それ以降は、楠亀さん１社で話をすすめました。私たちが昔から膨らませていた夢をすべて叶えていただいた感じです。プランについても主人の頭の中にあった「こういう風に」を実現してもらえて満足しています。おそらく実際の設計に落とし込むのはかなりたいへんだったのではないでしょうか？
ゴミ箱の位置ひとつにもきめ細かな提案
東近江市・T様
前々から、楠亀さんの建てられる家には、興味を持っていたんです。10年ぐらい前から、「いつかマイホームを持つならと」見学会にも伺っていました。お客さまと一緒に建てていらっしゃるの
も「いいなあ」と思って。実際、設計を進めていく段階で、限られた予算の中でも、「もうコレはあかん、無理」ではなくて、できるだけ希望に近づける工夫をしてくれるのが楠亀さんでした。
掃除のしやすさ、ごみ箱の位置ひとつについても、きめ細かな提案をしてもらえました。収納をつくりすぎないことの大切さを教えてもらったり、家族が多くても、ものを増やさない暮らしや、ていねいに手入れが行き届く暮らし。ほんと、家が変わることで、暮らしが変わると感じましたね。
これから家づくりを始めるあなたへ
国土交通省によると約５人に１人が建てた家に不満を感じて過ごしています。そうならないために、まずはハウスメーカーや工務店など５社に資料請求してください。そして少なくとも２社とお話するのがおすすめです。
ご自身の理想やこだわりを伝え、それが実現できるか、またその会社が信頼出来るかなど考慮し、絞り込んで下さい。くれぐれも金額が合うからとか、デザインが好きだからだけで選ばない
で下さい。疑問が残る時は決断せず１度ゆっくり考えてみて下さい。
最後にお願いがあります
SE構法の家を実際に見てみませんか？
ここまで読んで下さったあなたは家づくりに真剣だと思います。そんなあなたのような方に私たちが建てるSE構法の家を見ていただきたいです。お越しになられても、無理な売り込みはありません。ハウスメーカーなどとの比較検討も大歓迎です。
私たちに依頼して欲しい気持ちはありますが、それはまた別のお話で、あくまでもお客様の判断です。ただお越しいただいたら資金計画や耐震、断熱など家づくりを成功させるのに役立つお話をさせていただくので損はさせません。ですので、私たち楠亀工務店を話を聞いてみる会社の１社に加えていただけないですか？
お越しいただける方は下記のお申し込みフォームかお電話でお申し込み下さい。お忘れになられない今のうちにぜひお申し込み下さい。あなたにお会いできますこと楽しみにしております。
最後までご覧いただきありがとうございます。
追伸：SE構法で建てた家は国から長期優良住宅として認定されます。100年住み続けられる安全性が構造計算によって証明され、売却するとしても評価には大きな違いが生まれます。それに加えて、様々な税控除や補助金も受けられます。
さらに『移住・住みかえ支援適合住宅』にも認定されます。これは国が基金を活用して借り上げを行い、終身で家賃が保証される仕組みです。つまり、自宅を売却することなく老後の資金として活用することもできます。
これらについても詳しくお伝えさせていただきます。
見学会ご予約・お問い合わせ
ここまでSE構法の良さをお伝えさせて頂きましたが、家づくりは施主様と私たち建てる側との共同作業です。良い家を建てるために話し合いを重ね、アイデアを出し合わないと理想の家にならないかもしれません。ただ、私たちは明治から５代続く工務店として、設計や施工だけじゃなく、資金繰りからアフターケアまで責任持ってサポートさせて頂くことをお約束します。