注文住宅の注文たるゆえんは、住まわれる方のライフスタイルに応じてカスタマイズできるとことにあります。
しっかり時間をかけて、お客さまのご要望をうかがうこと、提案をひとつひとつ確認しながら進めること、
自分たちだけの家と自信と愛着をもって誇っていただける家づくりのプロセスを大切にします。

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1.まずはご相談ください(無料・予約制)

毎週土・日曜日に開催しております「住まいの相談会」でお客様のご要望をお伺いいたします。建築の目的やプランへのこだわりなど、なんでもお話しください。
また、土地購入アドバイスや資金計画(資金計画表、住宅ローンご説明、税金、補助金説明、ファイナンシャルプラン、住宅ローン仮審査)など、家づくりについての総合的なご相談に応じています。
住まいづくりに総合的に対応できるのが、楠亀工務店の強みです。

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2.ご希望に合えばプランニングをいたします

1)プランニング前に「敷地調査」を行います。敷地調査では、以下の項目などについて、現況を確認させていただきます。
敷地調査報告書/法的規制確認/電気、上下水道、ガス確認/近隣立地状況確認
2)敷地調査に基づいた、「プラン作成・概算見積」を行います。プラン提案においては、以下の内容についてご提案いたします。
ヒアリングブック確認/プレゼンテーション/概算見積書/資金計画表/別途工事の確認/特殊工事確認/その他費用について

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ここまで約2〜4週間

※ここまでのプロセスはお客様の費用は発生しません
※作品例や提出プラン、考え方を総合的に判断していただき、「設計申込」を行うかどうかを選択していただきます。
※契約に至らなかった図面に関しましても、著作権は存在しますので、 他で使用することはご遠慮願います。

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3.設計のお申し込み

プランニングにご同意をいただければ、詳細な設計をお申し込みいただくことになります。なお、ここからは有料となります。
[申込金30万円・契約金の一部に充当]
「実施設計・本見積」を行います。作業項目としては、以下となります。
設計申込書ご記入/仕様検討/色合わせ/設計図書作成/構造計算/見積書/日程計算/ショールーム確認

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4.ご契約

設計、見積にご承認をいただければ、いよいよご契約となります。
[契約金 請負金額の10%]
1)「着工準備」に取り掛かります。
契約書策席・署名捺印/記念撮影/担当者顔合わせ/仕様最終決定/色合わせ最終決定
2)あわせて「申請手続」を行います
建築確認申請/長期優良住宅認定申請/その他申請/住宅ローン申込み/地盤調査
※ここまで約2ヶ月
3)「保険・保証手続」を行います
瑕疵担保保険/完成保証/カスタマーズルーム開設

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5.着工

ご契約のお手続きが全て完了すれば、着工です。
[着工金:請負金額の30% 中間金:請負金額の30%]
1)「建築工事」に入ります
建物位置確認/近隣挨拶/地鎮祭/上棟
2)「各種検査」を行います
瑕疵担保保険現場検査/建築基準法役所現場検査

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6.上棟

家の骨組みが組み上がり、屋根の一番上の部材である棟木を取り付ける時のことを上棟と言います。
家づくりのひとつの節目として、構造の柱にピンを打ち込んでいただくなど、自ら上棟に参加していただきます。

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7.施主様施工(フロアー塗装・珪藻土施工)

せっかくの家づくりですので、記念としてお施主様にも作業の一部を手伝っていただきます。
お手伝いいただくのは、フロアー材の塗装や、壁の珪藻土の壁塗り体験。お客様の「手の跡」が我が家の完成後もずっと残り、よい思い出となることでしょう。

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8.お引き渡し

工事が完了すればいよいよお引き渡しです。
「引渡式」を行い、取り扱いや保証についてのご説明を行います。
また、登記手続きや火災保険への加入をしていただきます。
[最終金:請負金額の30%]

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