家づくりを考えることは、そこに住む家族のこれからの生活、すなわち未来について考えることです。単に入居するときの家族構成だけではなく、次の世代の家族が継承できる資産価値のある家をつくることが、これからの家づくりのあり方と考えています。また、家は住む家族のものだけでなく、周辺環境の要素のひとつとして存在する社会的資産である事も忘れてはいけません。
しかし、現在一般的な日本家屋の寿命は約３０年といわれています。欧米では50年、100年と住み続けるのが常識のなか、日本では、住宅ローンが終わる頃には家の寿命も終わり、家の資産価値は０（ゼロ）となります。これでは、少子・高齢化や年金問題で老後の資金に不安を抱える今日、日本での豊かな生活は想像できません。
そんな日本の家づくりの負の連鎖は、断ち切る必要があります。
そう言った意味で、私たちに与えられた仕事は、あらゆる業種の中でも非常に社会的責任を問われる職業です。
私たちの提案、設計、施工によりそこに住む家族の未来や、その地域、もっといえば日本全体の今後を大きく変えてしまうと言っても過言ではない重大な責任を担っています。
そこで、長年住宅業界に身をおいているプロとしてたどり着いたのが、ＳＥ構法『重量木骨の家』です。
ＳＥ構法『重量木骨の家』は、私たちがいままで考えていた家づくりに対するポリシーの中で、最低持ち合わせていなければならない条件として考えていた、耐震性、省エネ、維持管理、劣化しにくいこと、３０年のメンテナンス計画など絶対的に必要なスキルをすべてクリアしています。さらに建築基準法では定めていない高い検査基準を設定するなど、とことん家づくりに拘っている建築方法です。
優れた工法は他にもあるかもしれませんが、プロとして私たちが絶対に自信が持てるものしかお客様には提供したくないという思いと、生半可な理念、知識、技術でこの仕事に携わるのは罪であるとさえ感じるため、私たちはこの拘りと信頼の持てるＳＥ構法『重量木骨の家』以外の工法は一切取り扱っていません。
建売住宅は別として、私たちが手がける注文住宅は契約する時には家その物はまだ存在しません。車や家電製品のようにその物自体を良く吟味して購入することが出来ない特殊な買い物です。その分お客様は完成するまで不安な思いもされます。そこで、私たち楠亀工務店では、施主様に専用サイトをご用意し、ほぼ毎日の工事進行報告と、24時間閲覧できるWEBカメラでの建築中サポートをしております。このようなことが可能なのも、私たちの家づくりへの真面目な取り組みと、ＳＥ構法『重量木骨の家』に絶対の自信を持っているからです。
また、実際の内部構造はあまり見る機会がありませんが、弊社の事務所兼モデルハウスでは、ＳＥ構法『重量木骨の家』の内部構造を細部までご覧いただけるように柱や梁をむき出しにしておりますので、いつでもご自身の目で構造や工法をお確かめいただけます。
『重量木骨の家』の火災保険は、一定の仕様により火災保険構造級別判定でＡ構造を獲得することも可能です。
構造級別判定においてＡ構造とＣ構造との比較の場合、保険料がおよそ６割安くなるケースがあります。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」において、住宅の基本構造部分を保証する制度です。「重量木骨の家」住宅性能保証は、「構造躯体と基礎の構造計算の瑕疵」・「構造躯体の瑕疵」・「基礎の瑕疵」・「雨水の浸入」・「請負者の施工上の瑕疵」を合わせて保証します。
「重量木骨の家」では、中間金の心配がなく、35年間固定金利*で、全国どちらの銀行でも利用できる、『建築資金融資プラン』を提供しています。これは、「重量木骨の家」のもつ、耐震性能や耐久性能などの優れた「安全性能」に対して、大手金融機関が“資産価値のある家”として認めた結果です。
※工事保険、完成保証のお申込みが必要です。
